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四類地塊需做“土壤評估”，“工改”地塊最好提前做調(diào)查时间：2023-03-17 【转载】 “從事過土壤污染重點(diǎn)行業(yè)的用地轉(zhuǎn)讓或收回、已收回土地使用權(quán)的，以及用途變更為商業(yè)用地的地塊，納入中山市建設(shè)用地土壤環(huán)境聯(lián)動監(jiān)管范圍。” 隨著“工改”的不斷推進(jìn)，不少地塊進(jìn)入新一輪建設(shè)。依據(jù)最新的《中山市建設(shè)用地土壤環(huán)境管理工作方案》，城市更新項(xiàng)目曾從事過土壤污染重點(diǎn)行業(yè)的用地，均須提前做好“土壤環(huán)境調(diào)查評估”，方案健全了土地用途變更以及收回、收儲、轉(zhuǎn)讓等過程中聯(lián)動跟蹤管理模式，將有效防控污染地塊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，保障人居環(huán)境安全。 四類地塊納入土壤環(huán)境聯(lián)動監(jiān)管范圍 《中山市建設(shè)用地土壤環(huán)境管理工作方案》進(jìn)一步明確了建設(shè)用地土壤環(huán)境監(jiān)管范圍、要求和職責(zé)等，并建立健全聯(lián)動監(jiān)管機(jī)制。 其中四類地塊納入中山市建設(shè)用地土壤環(huán)境聯(lián)動監(jiān)管范圍： 1 經(jīng)土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查或接到信訪舉報(bào)，有證據(jù)表明存在土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊。 2 用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊。住宅、公共管理與公共服務(wù)用地之間相互變更的，原則上不需要進(jìn)行調(diào)查，公共管理與公共服務(wù)用地中環(huán)衛(wèi)設(shè)施、污水處理設(shè)施用地變更為住宅用地的除外。 3 涉土壤污染重點(diǎn)監(jiān)管單位終止生產(chǎn)經(jīng)營活動，以及其生產(chǎn)經(jīng)營用地用途變更或者其使用權(quán)收回、轉(zhuǎn)讓的地塊。 4 從事過土壤污染重點(diǎn)行業(yè)的用地轉(zhuǎn)讓或收回、已收回土地使用權(quán)的，以及用途變更為商業(yè)用地的地塊。 今年以來，中山“工改”進(jìn)入了新階段，不少存量工業(yè)用地通過“工改工”進(jìn)行了提質(zhì)增效。 對納入聯(lián)動監(jiān)管范圍的地塊，土壤污染責(zé)任人或土地使用權(quán)人，需按要求開展地塊土壤污染防治工作。 依據(jù)新方案，今年以來，我市許多“工改工”城市更新項(xiàng)目已納入聯(lián)動監(jiān)管范圍，相關(guān)企業(yè)已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范對地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，如中山市德興隆金屬制品有限公司地塊，小欖鎮(zhèn)的中山市利華整染廠有限公司地塊、地處南區(qū)的中山市聚和化學(xué)有限公司地塊、中山中炬森萊高技術(shù)有限公司地等，曾涉及化工、印染、鉛酸蓄電池、電鍍等重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)用地的地塊，涉及土地轉(zhuǎn)讓或收儲的，均需按照《中山市建設(shè)用地土壤環(huán)境管理工作方案》規(guī)定要求開展土壤污染狀況調(diào)查。 出具一份調(diào)查報(bào)告的時(shí)間在40到50天左右，為不影響工期，建議相關(guān)企業(yè)應(yīng)提早開展土壤污染狀況調(diào)查。 污染風(fēng)險(xiǎn)管控的地塊開發(fā)將受限 今年以來，中山“工改”進(jìn)入了新階段，不少存量工業(yè)用地通過“工改工”進(jìn)行了提質(zhì)增效。 對納入聯(lián)動監(jiān)管范圍的地塊，土壤污染責(zé)任人或土地使用權(quán)人，需按要求開展地塊土壤污染防治工作。 依據(jù)新方案，今年以來，我市許多“工改工”城市更新項(xiàng)目已納入聯(lián)動監(jiān)管范圍，相關(guān)企業(yè)已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范對地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，如中山市德興隆金屬制品有限公司地塊，小欖鎮(zhèn)的中山市利華整染廠有限公司地塊、地處南區(qū)的中山市聚和化學(xué)有限公司地塊、中山中炬森萊高技術(shù)有限公司地等，曾涉及化工、印染、鉛酸蓄電池、電鍍等重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)用地的地塊，涉及土地轉(zhuǎn)讓或收儲的，均需按照《中山市建設(shè)用地土壤環(huán)境管理工作方案》規(guī)定要求開展土壤污染狀況調(diào)查。 出具一份調(diào)查報(bào)告的時(shí)間在40到50天左右，為不影響工期，建議相關(guān)企業(yè)應(yīng)提早開展土壤污染狀況調(diào)查。 據(jù)了解，2022年中山完成41項(xiàng)土地報(bào)告評審�！吨猩绞薪ㄔO(shè)用地土壤環(huán)境管理工作方案》的實(shí)施，對健全全市土地用途變更以及收回、收儲、轉(zhuǎn)讓等過程中聯(lián)動跟蹤管理模式有著重要意義，既有效防控污染地塊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，更保障了市民人居環(huán)境安全。到2025年，中山土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)將得到進(jìn)一步控制。 來源：中山市生態(tài)環(huán)境局微信公眾號 聲明：本網(wǎng)站對轉(zhuǎn)載、分享、陳述、觀點(diǎn)保持中立，目的僅在于傳遞更多信息，版權(quán)歸原作者所有。如涉及作品版權(quán)問題，請與本網(wǎng)站后臺聯(lián)系，我們將盡快刪除內(nèi)容！ |
